В Україні різко подорожчала земля

В Україні суттєво зросла вартість землі сільськогосподарського призначення. За даними Опендатабот, у липні 2025 року середня ціна гектара склала 69 628 гривень, що на майже 9 тисяч гривень вище, ніж у червні.

Це другий за величиною показник від початку року. Найдорожчим місяцем став квітень, коли гектар у середньому коштував 71 875 гривень. Найнижчі ціни зафіксували у березні — 54 607 гривень за гектар.

Ринок також демонструє зростання обсягів продажу. У липні було реалізовано 21 611 гектарів, що на 759 гектарів більше, ніж у червні. Водночас пік продажів припав на лютий — тоді продали 27 572 гектари. Найменш активним залишався січень із показником 10 346 гектарів.

Розрив у цінах між областями є разючим. Якщо в Івано-Франківській області гектар землі в середньому коштує 180 137 гривень, то в Донецькій — лише 30 665 гривень. У Київській області середня ціна складає 110 459 гривень, у Сумській — 103 502 гривні, а в Тернопільській — 99 476 гривень. Серед регіонів із найнижчою вартістю, окрім Донецької, — Запорізька (35 246 грн), Херсонська (35 761 грн) та Миколаївська (35 912 грн) області.

Аналітики прогнозують подальше зростання цін. За оцінками експертів, протягом кількох найближчих років земля може подорожчати ще на 15–20%. "Ми оцінюємо, що динаміка буде позитивна. Але є багато факторів. Війна – один з основних, які впливають на динаміку ціни і на попит як пропозиції, так і купівлі", – зазначив координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" Ігор Лисецький.

За його словами, найбільша активність на ринку зберігається у центральних областях, де зосереджені найбільші масиви сільгоспугідь, найродючіші ґрунти та найвищі показники агровиробництва.

Пише help.hvylya.net.